Tìm kiếm nâng cao
Kết quả tìm kiếm của bạn

Đất nền nhà phố 52 Nguyễn Xiển, Quận 9, TP. Thủ Đức

Tác giả VN homes trên 14/05/2023
3 Bình luận

Đất nền nhà phố Nguyễn Xiển là sản phẩm đất nền ven Sông hiếm hoi mở bán tại Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Hiện nay để được sản phẩm đất nền đa số nhà đầu tư sẽ phải đi ra các khu vực vùng ven giáp TP Hồ Chí Minh như: Biên Hoà, Long Thành, Dĩ An, Thuận An, Đức Hoà, Cần Giuộc… mặc dù giá bán tốt hơn tại TP. Hồ Chí Minh nhưng nhà đầu tư sẽ phải di chuyển xa hơn.

Tuy nhiên, với lợi thế là trung tâm kinh tế của Việt Nam, bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh vẫn có sức hút tốt hơn nhờ lợi thế kinh tế phát triển, hạ tầng được chú trọng đầu tư, mật độ dân số ngày càng lớn dẫn đến nhu cầu nhà ở rất cao so với các tỉnh thành vùng ven. Chính vì vậy, nếu quý nhà đầu tư có tài chính tốt thì lựa chọn đầu tư đất nền hay nhà phố tại TP. Hồ Chí Minh vẫn là một lựa chọn tốt nhất với tiềm năng sinh lời khả thi & bền vững.

View song Dat nen Nguyen Xien Quan 9 TP. Thu Duc

ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ 52 NGUYỄN XIỂN, QUẬN 9, TP. THỦ ĐỨC KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK

Bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh nói chung hay Quận 9 nói riêng đang được rất nhiều nhà đầu tư quân tâm bởi định hướng của chính phủ khu Đông chính thức lên TP. Thủ Đức. Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm, khu đô thị được phát triển trong đó có đại đô thị Vinhomes Grand Park mặt tiền Nguyễn Xiển cách dự án Nguyễn Xiển Riverpark 3 phút di chuyển đã thay đổi hoàn toàn bộ mặt khu vực. Nếu như giá căn hộ tại Vinhomes Grand Park đang dao động từ 55-65 triệu/m2 thì Nhà phố thấp tầng Manhattan diện tích xây dựng từ 350-400 m2 đang giao dịch với giá bán từ 15 – 25 tỷ/căn tương đương từ 45 – 60 triệu/m2 nhà.

Chính vì vậy, với mức giá bán sau ưu đãi từ 62 triệu/m2 đất, hay 26 triệu/m2 nhà xây sẵn thì đất nền & nhà phố 52 Nguyễn Xiển cũng là một sản phẩm đáng để nhà đầu tư cân nhắc đầu tư tại khu vực TP. Thủ Đức.

Dưới đây VN Homes xin cung cấp chi tiết thông tin khu dân cư Nguyễn Xiển Riverpark Quận 9 để Quý khách hàng đầu tư cùng tham khảo.

I. Thông tin tổng quan về đất nền nhà phố Nguyễn Xiển Riverpark Quận 9

  • Vị trí: Số 52 Nguyễn Xiển, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: TPS Land
  • Loại hình sản phẩm bao gồm:  Đất nền & Nhà phố thương mại xây sẵn.
  • Diện tích đất từ:  80m2 – 283 m2
  • Diện tích: Sàn nhà phố (DTXD) 300 – 306 m2
  • Số tầng: 1 trệt, 3 lầu + sân thượng
  • Kiến trúc: Tân cổ điển kiểu Pháp
  • Pháp lý: Đã ra sổ hồng từng nền, nhà xây sẵn đã hoàn công giao thô.
  • Số lượng sản phẩm: 50 sản phẩm

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT CHỈ ÁP DỤNG HẾT THÁNG 5/2023

MỪNG ĐẠI LỄ 30/4 – 1/5/2023

  • Sản phẩm Đất nền: tặng 50 triệu
  • Sản phẩm nhà phố: tặng 100 triệu

ƯU ĐÃI PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

  • Thanh toán tiến độ: chiết khấu 1%
  • Thanh toán 95%: chiết khấu 2%

CHÍNH SÁCH KHÁNG HÀNG MUA SỈ

  • 2 – 3 sản phẩm: chiết khấu thêm 1%
  • 4 – 6 sản phẩm: chiết khấu thêm 2%
  • Từ 7 sản phẩm: chiết khấu thêm 3%

CHƯƠNG TRÌNH ĐẤT VÀNG – NHÀ ĐẸP

  • Sản phẩm Đất nền: chiết khấu 1%
  • Sản phẩm nhà phố: chiết khấu 1,5%
  • Tặng bản vẽ nhà 50 triệu => Đất nền

CHƯƠNG TRÌNH LỘC ĐẾN LIỀN TAY​

Quý khách hàng sẽ nhận ngay 1 lượng Vàng SJC trị giá 65 triệu khi ký hợp đồng trong vòng 3 ngày kể từ ngày đặt cọc. Số lượng áp dụng: 10 suất.

Mọi thắc mắc cần giải đáp về Đất nền Nguyễn Xiển Riverpark Quận 9 Quý khách liên hệ Hotline hoặc để lại thông tin tư vấn. VN Homes liên hệ lại ngay để hỗ trợ Quý Khách:

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP HOTLINE:


THÔNG TIN YÊU CẦU TƯ VẤN:









II. Vị trí khu dân cư Nguyễn Xiển Riverpark TP. Thủ Đức

1. Vị Trí Nguyễn Xiển Riverpark

Đất nền nhà phố Nguyễn Xiển Riverpark thoả mãn điều kiện: Nhất Cận Thị – Nhị Cận Giang – Tam cận lộ khi chọn mua bất động sản:

Nhất cận thị: Nằm Thành Phố khu Đông – TP. Thủ Đức là trong tâm phát triển kinh tế của TP. Hồ Chí Minh. Liền kề đại đô thị Vinhomes Grand Park 272 hecta.

Nhị cận giang: Mặt tiền sau dự án chính là Sông Tắc Quận 9 mang lại môi trường sống cực kỳ mát mẻ, trong lành cho cư dân.

Tam cận lộ: toạ lạc tại mặt tiền đường số 52 Nguyễn Xiển quy hoạch 30m, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. Thủ Đức. Đặc biệt mặt tiền Sông Tắc được quy hoạch đường ven sông, sau khi hình thành dự án sẽ có 2 mặt tiền đường cực kỳ thuận lợi cho cư dân di chuyển đa chiều.

Vi tri du an Dat nen Nguyen Xien Quan 9 TP. Thu Duc

Vị trí đất nền nhà phố 52 Nguyễn Xiển Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

2. Kết nối giao thông

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, đều kết nối với các trục đường chính quan trọng trong khu vực như: Nguyễn Di Trinh, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt, Lò Lu, Xa Lộ Hà Nội, Cao tốc TP. HCM – Long Thành nên di chuyển của cư dân Nguyễn Xiển Riverpark tương đối thuận tiện:

  •  Vinhomes Grand Park: 3 phút di chuyển theo đường Nguyễn Xiển
  • KĐT Đông Tăng Long: 5 phút theo đường Nguyễn Duy Trinh
  • Khu TDTT Giải Trí BCR: 6 phút theo đường Nguyễn Duy Trinh – Tam Đa
  • Bệnh viện Ung Bướu 2 – Sân Golf Thủ Đức – Bến Xe Miền Đông: 16 phút theo đường Nguyễn Xiển – Nguyễn Văn Tăng – Hoàng Hữu Nam
  • Khu công nghệ cao Quận 9 – Ngã 4 Thủ Đức: 18 phút theo hướng Nguyễn Xiển – Nguyễn Văn Tăng – Lê Văn Việt.
  • Làng đại học Quốc Gia: 20 phút theo hướng Nguyễn Xiển – Hoàng Hữu Nam.
  • Thủ Thiêm: 25 phút theo hướng Nguyễn Duy Trinh – Cao tốc – Mai Chí Thọ
  • Vinhomes Central Park: 27 phút theo hướng Nguyễn Duy Trinh – Cao tốc – Xa Lộ Hà Nội.
  • Chợ Bến Thành: 30 phút theo hướng Nguyễn Duy Trinh – Cao tốc – Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm.

3. Tiềm năng về hạ tầng đất nền Nguyễn Xiển Quận 9

Cùng với sự hình thành của TP. Thủ Đức, hạ tầng giao thông, kinh tế khu Đông TP. Hồ Chí Minh tiếp tục được chính phủ chú trọng đầu tư trong những năm tới. Đặc biệt các hệ thống hạ tầng này sẽ phải triển khai với tốc độ nhanh để đảm bảo kết nối hạ tầng với công trình trọng điểm quốc gia: Sân bay Long Thành. Chính vì vậy, khu Đông TP. Hồ Chí Minh vẫn là khu vực có sức hút cực kỳ lớn với nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sau đây là các yếu đố hạ tầng quy hoạch tại TP. Thủ Đức giúp Đất nền Nhà Phố Nguyễn Xiển Riverpark hưởng lợi & gia tăng giá trị đầu tư:

  •  Đường Vành Đai 2
  • Đường Vành Đai 3
  • Nâng cấp mở rộng Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh lên 30m
  • Cầu Long Đại Quận 9 nối khu công nghệ cao 2 – Vinhomes Grand Park
  • Khu công nghệ cao 2 diện tích 300 hecta.
  • Mở rộng cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây
  • Đường nối đường Long Phước lên cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây
  • 6 công trình trọng điểm TP. Thủ Đức
  • Quy hoạch Làng đại học 2 tại Long Phước Quận 9
  • Đường liên vùng 4 nối TP. HCM sang Sân bay Long Thành.
  • Nút giao thông hầm chui An Phú Quận 2

Cao toc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây

4. Giá bán các dự án xung quanh vị trí Nguyễn Xiển Grand Park

Dưới đây Bất động sản VN Homes đã tổng hợp giá bán các bất động sản xung quanh vị trí đất nền Nguyễn Xiển Riverpark Quận 9 để quý nhà đầu tư cùng tham khảo:

Gia ban xung quanh du an Dat nen Nguyen Xien Quan 9 TP. Thu Duc
Gia ban bds xung quanh Dat nen Nguyen Xien Quan 9 TP. Thu Duc

III. Mặt bằng Phân Lô & Mặt bằng tầng nhà phố Nguyễn Xiển Riverpark

Đất nền nhà phố Nguyễn Xiển Quận 9 được chia làm 50 sản phẩm có diện tích đất từ 80m2 đến 283 m2 bao gồm: đất nền & nhà phố xây sắn. Trên mặt bằng ký hiện gồm:

  • Màu trắng: các lô đất nền
  • Màu xanh ngọc: Nhà phố xây sẵn
  • Màu xanh dương: Nhà mẫu – đang cho thuê Cafe Vipas

Mặt bằng phân lô Đất nền nhà phố Nguyễn Xiển Riverpark Quận 9

Hinh anh thu te Nguyen Xien Riverpark quan 9

Hình ảnh mặt bằng thực tế Nguyễn Xiển Riverpark

Mau nha xay dung tho tai du an nguyen xien riverpark

Hình ảnh nhà phố xây sẵn – bàn giao thô trong hoàn thiện ngoài Nguyễn Xiển Riverpark

IV. Pháp lý đất nền Nguyễn Xiển Riverpark Quận 9 đã hoàn thiện 100%

Khi đầu tư đất nền Nguyễn Xiển Quận 9 quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về pháp lý. 100% nền đất và nhà phố tại dự án đã ra sổ Hồng, hoàn công xây dựng. Đây là cơ sở vững chắc để quý khách an tâm đầu tư trong thời điểm hiện nay khi mà đa số các dự án hình thành trong tương lai đang gặp vấn đề pháp lý dẫn tới tranh chấp kiện tụng khiến đại đa số nhà đầu tư cá nhân bị thiệt hại về kinh tế & tinh thần:

SỔ HỒNG ĐẤT NỀN:

SỔ HỒNG NHÀ PHỐ ĐÃ HOÀN CÔNG:

V. Tiến độ thanh toán & Quy trình giao dịch Nguyễn Xiển Riverpark

1. Quy trình giao dịch Đất nền Nguyễn Xiển Quận 9

  • Bước 1: Đặt cọc 200.000.000 VNĐ/sản phẩm.
  • Bước 2: Quý khách hàng có 2 lựa chọn tuỳ thuộc vào khả năng tài chính hiện tại:
      •  PA1: Thanh toán đủ 95% ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng tại phòng công chứng.
      • PA2: Thanh toán trả góp theo tiến độ 5 tháng đủ 95% ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng.

2. Tiến độ thanh toán

Dưới đây là tiến độ thanh toán trả góp từng đợt trường hợp khách hàng chọn phương án 2 để dãn dòng tiền thanh toán áp dụng từ tháng 5/2023:

tien do thanh toan dat nen 52 nguyen xien quan 9 tp thu duc

VI. Video thực tế tại dự án Nguyễn Xiển Riverpark

Quý khách hàng quan tâm Đất nền Nguyễn Xiển Riverpark Quận 9 Quý khách liên hệ Hotline hoặc để lại thông tin tư vấn. VN Homes liên hệ lại ngay để hỗ trợ Quý Khách:

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP HOTLINE:


THÔNG TIN YÊU CẦU TƯ VẤN:









Một suy nghĩ về “Đất nền nhà phố 52 Nguyễn Xiển, Quận 9, TP. Thủ Đức

  • Cẩm Tú
    trên 14/05/2023

    Cảm ơn Admin VN Homes. Bài viết cung cấp thông tin hữu ích. Cho mình hỏi có thể thăm quan nhà mẫu vào thời điểm nào được?

    • trên 14/05/2023

      Cảm ơn chị Tú đã quan tâm tới thông tin dự án 52 Nguyễn Xiển do VN Homes phân phối. Nhà mẫu dự án mở cửa từ 8h đến 20h tối. Chị vui lòng liên hệ Hotline: 0909 157 111 để VN Homes hỗ trợ chị thăm quan nhà mẫu tốt nhất.

  • Phong
    trên 28/05/2023

    Vui lòng gửi báo giá qua Email

Nhận xét - Đánh giá của Quý khách!

Địa chỉ email của Quý khách sẽ không hiển thị.

So sánh các bảng liệt kê